WOOD & Company Realitní – OPF CZK třída

Do fondu můžete investovat online od 100 Kč na Portu.

WOOD & Company Realitní OPF je realitní fond zaměřený na komerční nemovitosti v Česku, Polsku a na Slovensku. Investorům umožňuje podílet se na segmentu, který byl historicky spojovaný hlavně s velkými investory a institucemi, a to i s menší vstupní částkou. Fond je přes Portu dostupný už od 100 Kč, formou jednorázové i pravidelné investice.

Portfolio fondu je diverzifikované nákupem různých typů nemovitostí, konkrétně kancelářských budov, obchodních a logistických center. Fond zároveň plánuje kombinovat různé investiční strategie a vedle výnosových aktiv zahrnout i developerské projekty, které investorům nabízejí vyšší potenciál zhodnocení, ale zároveň s sebou nesou i větší míru rizika.

Od spuštění v roce 2023 fond zhodnotil prostředky investorů o více než 25 %. Dlouhodobě cílí na výnos 7 až 9 % ročně po započtení nákladů, a proto dává největší smysl investorům s horizontem alespoň pěti let. Výnos fondu vychází hlavně z pravidelných nájemních příjmů a z možného růstu hodnoty nemovitostí v portfoliu.

Nemovitostní fond může v portfoliu doplňovat akcie, dluhopisy nebo další investiční nástroje. U komerčních budov hraje důležitou roli kvalita nájemců, délka nájemních smluv a inflační doložky, které pomáhají chránit příjmy fondu v čase.

Ve WOOD & Company se proto při správě portfolia díváme nejen na samotnou hodnotu nemovitostí, ale i na to, kdo budovy využívá, jak jsou nastavené nájemní smlouvy a zda mají dané nemovitosti potenciál obstát i v dalších letech.

Toto je marketingové sdělení. Minulá výkonnost není spolehlivým ukazatelem budoucích výnosů. Hodnota investice může klesat i stoupat a investor může ztratit část nebo celou investovanou částku. Uvedená výkonnost zohledňuje poplatky a náklady v rozsahu uvedeném u příslušných údajů. Výnos může být ovlivněn kolísáním měnových kurzů.

Uvedené informace mají pouze informativní charakter a nepředstavují investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku či výzvu k investici. Podfondy WOOD SICAV jsou určeny kvalifikovaným investorům ve smyslu zákona č. 240/2013 Sb. Je možné, že se nenacházíte v cílovém trhu daného produktu nebo se nacházíte v jeho negativním cílovém trhu. Zařazení zákazníka do cílového trhu se posuzuje v rámci distribučního procesu na základě informací o zákazníkovi a povaze poskytované investiční služby.

Před investičním rozhodnutím se seznamte se statutem příslušného podfondu, sdělením klíčových informací a dalšími dostupnými dokumenty.